Новости

Дорогие друзья! Приглашаем Вас 30 мая в 18-30 на праздник во двор дома Софьи Перовской 44/2.
В программе:
- квест для всей семьи от компании "Уфанет";
- выступления воспитанников центра "Умники и умницы"
- зажигательный ведущий
- розыгрыш цветочных композиций
- семейные игры и конкурсы.

— это родные и близкие люди. Группа компаний "Южный" Поздравляет Всех с днем семьи и желает взаимопонимания, счастья, радужных планов и множества интересных занятий. Пусть семья всегда будет крепкой скалой, защитой от невзгод и утешением в неприятностях. Любви, красоты, доброго будущего, достатка и совместного развития!

С Днем Победы! Этот праздник с каждым годом отдаляется от нас. Но мы никогда не должны забывать о тех героических поступках, которые совершили наши предки во имя свободы, чести и благополучной жизни. В этот праздник хочется в первую очередь пожелать мира. Ведь ничто не стоит дороже, чем человеческие жизни, слезы матерей, сломанные судьбы огромного количества людей. Пусть эта победа вдохновляет только на хорошие поступки, любовь к Родине. Пусть никто и никогда не увидит войны.

С наилучшими пожеланиями Группа компаний "Южный"

Группа компаний "Южный" Поздравляет Вас со славным праздником Рамадан! Пусть Вы и Ваша семья будете здоровы, счастливы, успешны и любимы. Сохраняйте всегда веру в лучшее, пусть Вас окружает достаток и комфорт.

Группа компаний "Южный" поздравляет Вас с Первомаем и от души желает плодотворных и насыщенных будней, чудесного и полноценного отдыха, весеннего настроения и большого вдохновения, весёлых историй и счастливых событий.

Проблема энергосбережения является одной из самых главных во всех развитых странах. В последние годы на эту проблему всерьез начали обращать внимание и в России. Одним из решений этой проблемы может стать эффективное использование электроэнергии в освещении, поскольку на освещение приходится значительная часть от общего потребления электроэнергии.
ГК Южный с 2019 года реализует программу энергосбережения в части освещения, к апрелю 2020 года мероприятия будут полностью реализованы. Программа энергосбережения предусматривает замену ламп накаливания на светодиодные лампы, обычные светильники на светильники с датчиками движения в местах общего пользования многоквартирных домов.

В сфере ЖКХ давно назрела одна глобальная проблема. И заключается она в лампочках. Причем эта проблема имеет две стороны: первая - это перерасход электрической энергии, который возникает благодаря постоянно горящему свету, который превышает нормы ОДН и управляющей компании приходится оплачивать разницу из своего кармана. Вторая сторона - это наличие самого освещения, еще не ясно, что хуже постоянно горящий свет, или полное его отсутствие. Немалые денежные средства расходуются на ремонт испорченных светильников и покупку выкрученных лампочек. Кроме всего прочего, мнения жильцов относительно освещения их подъездов разнятся еще и потому, что одни считают, подъезд должен быть чистым и ухоженным, украшенным цветами, одним словом, уютным, что, конечно же, не возможно без хорошего освещения. Другая часть жильцов считает, что освещение требуется в качестве обеспечения безопасности. На первый взгляд, ситуация безвыходная. Но, выход найден благодаря светодиодным светильникам, которые начинены электроникой, с чьей помощью происходит автоматическое включение света в тот момент, когда появляются люди, и автоматическое отключение, когда люди уходят. Установка светильников обеспечит, во-первых, яркий и привычный свет, во-вторых, позволят экономить электрическую энергию, потому что они не горят сутки напролет, а включают свет только тогда, когда рядом находятся люди. В-третьих, благодаря системе постепенного включения света, у лампочек продлевается срок эксплуатации, а это в свою очередь экономит материальные средства на их замену. Светильник обеспечивает включение света при движении и его выключение, при отсутствии движений. Единственным недостатком светодиодных ламп является большая цена, потребуется минимум 1-2 года, что бы экономия от ламп перекрыла расходы на приобретение, но в долгосрочной перспективе это только плюсы для всех.

Должники ЖКХ и последствия неуплаты.
Обязанность вовремя вносить платежи по ЖКХ предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. После 2 месяцев просрочки Должник попадает в список всех неплательщиков, с которыми впоследствии будет проводиться отдельная работа по обеспечению исполнения ими своих обязанностей.
Основные методы борьбы
Первое, с чем сталкивается должник – это начисление пеней. Такая санкция предусмотрена с.14 ст. 155 ЖК РФ. За день просрочки владельцу квартиры начисляется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Предупреждения. Если задолженность больше 2 месяцев, то службы имеют право посылать по адресу должника письменные предупреждения об отключении услуг за неуплату.
Ограничение подачи коммунальных услуг. Крупные долги могут стать причиной отключения электроэнергии и воды. Это прописано в ПП №354. Согласно этому постановлению, перед отключением снабжения коммунальщики обязаны известить о своем решении должника. Если в течение 1 месяца после получения уведомления он не оплатил долг, то решение вступает в силу.
Судебное разбирательство. Когда все остальные методы не помогают, единственным решением становится обращение в суд. Итогом разбирательства может быть реструктуризация долга, выселение из квартиры, взыскание задолженности через приставов, арест имущества.
Лишение прав на жилплощадь. Принудительно лишить жилплощади могут лишь в судебном порядке. Если квартира является единственным жильем человека, находящейся в его собственности, то изъять ее не могут (ст. 446 ГПК РФ). В том случае, если у него есть еще одна квартира в собственности, то та, по которой имеются долги, может быть изъята приставами. Эта крайняя мера, к которой прибегают при образовании крупной суммы задолженности.      
Ограничение на выезд за границу Если у человека есть непогашенные штрафы, долги за коммуналку, то пограничные службы могут не выпустить за границу. Это возможно только при следующих условиях: сумма долга превышает 10 тыс. рублей (ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве»); в отношении человека ведется исполнительное производство. Запрет на выезд за границу снимается по прошествии 10 дней с момента полного погашения задолженности и закрытия исполнительного производства.

В Домоуправлении «Южный» 20 апреля состоялся субботник во дворах улиц Габдуллы Амантая, Загира Исмагилова, Зайнаб Биишевой и Пугачева. Была произведена механизированный уборка, уборка газонов, покрашено более 10 километров бордюра и вывезено более тонны крупногабаритного мусора. В субботнике приняли участие работники Группы компаний «Южный» и жильцы многоквартирных домой. Огромную благодарность ДУ Южный выражает жителям домов ул. Амантая 12/2, ул. Зайнаб Биишевой 15, 17, 17/1 и 17/2 за оказанную помощь в благоустройстве дворов.

(небольшой фотоотчёт с субботника можно посмотреть в разделе информация> ФОТОГАЛЕРЕЯ.)

19 апреля 2019 года коллектив Домоуправление «Южный» принял участие в семинаре на тему «Правила эксплуатации многоквартирных домов»
Лекторами на семинары выступали:
ВАВУЛО НИНА МИХАЙЛОВНА - Руководитель Центра жилищного хозяйства, кандидат технических наук, действительный член Академии жилищно-коммунального хозяйства, почетный работник ЖКХ России.
ЛАПИНА ЛАРИСА АЛЬБЕРТОВНА - эксперт ЖКХ, Заместитель генерального директора АНО "Центр развития профессиональных квалификаций в сфере ЖКХ", заместитель руководителя рабочей группы СПК ЖКХ по формированию и развитию профессиональных квалификаций
в ЖКХ.

В программе семинара были рассмотрены:
1. Требования безопасности к зданиям и сооружениям, определенные
ФЗ-№ 384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий
и сооружений".
2. Управление процессом технической эксплуатации многоквартирного дома:
• Организация осмотров и обследований конструктивных элементов МКД.
• Оформление результатов осмотров.
• Мониторинг технического состояния многоквартирного дома.
• Ключевые аспекты формирования технической документации
на многоквартирный дом.
• Требования законодательства в части актуализации, восстановления, хранения и передачи технической документации на многоквартирный дом.
• Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома как важнейший элемент технической документации МКД.
3. Новые аспекты технологического контроля безопасного использования
и содержания лифтов.
4. Новые требования в части использования и содержания внутридомового
и внутриквартирного газового оборудования.
5. Главные вопросы технического содержания конструктивных элементов МКД: придомовая территория, фундамент, подвал, цоколь, отмостка, стены (наружные
и внутренние), перегородки, лестницы, перекрытия, крыши
6. Степень повреждения и категория технического состояния строительных конструкций.
• Физический и моральный износ здания, причины, порядок определения.
7. Выявление дефектов, возникающие в конструктивных элементах здания
и способы их устранения.
8. Система планово-предупредительных ремонтов многоквартирного дома. Текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
9. Вопрос внедрения профессиональных стандартов в системе технической эксплуатации МКД.

С 16 по 18 апреля 2019 года в столице Башкортостана состоялся Весенний форум ЖКХ и строительства – самая крупная и авторитетная отраслевая бизнес-платформа в Приволжском федеральном округе. Проект объединяет крупнейшие в регионе отраслевые выставки «Инженерные системы», «Строительство» и деловую программу, большая часть которой касается вопросов реформирования ЖКХ, а также внедрения в строительную сферу современных технологий.
Домоуправление Южный в лице директора, главного инженера и других специалистов приняли участие в секции форума на тему "Цифровые технологии для ЖКХ и строительства".

18 апреля Врио Главы Башкортостана Радий Хабиров и Президент Татарстана Рустам Минниханов осмотрели экспозицию форума, обсудили с представителями предприятий строительного комплекса и ЖКХ внедрение в отрасль инноваций и современных технологий.

6 Апреля прошел общегородской субботник. Хотим выразить благодарность всем тем, кто пришел и принял в нем участие. Небольшой фотоотчет Вы всегда можете посмотреть на Нашем сайте в разделе Информация далее фотогалерея.

В период с 06.04.2019 по 16.05.2019 года, на внутри домовых территориях, будут проводится экологические субботники, ГК «Южный» просит всех неравнодушных присоединиться к данному мероприятию.

(За инструментами просьба обращаться в Управляющую организацию по тел. 224-20-28).

01.04.2019 с 10-00 до 13-00 в доме по адресу Г. Амантая 9 подъезд №2 будет отключена подача ГВС и ХВС в связи с проводимыми ремонтными работами.

Домоуправление "Южное" приносит извинения за причиненные неудобства и надеется  на Ваше понимание.
Диспетчерская 224-20-28

Ознакомьтесь пожалуйста с информацией о содержании общего имущества в многоквартирном доме.

            

Уважаемые жильцы! 19.03.2019 с 22:00  по 20.03.2019 до 10:00 утра В Микрорайоне Колгуевский по улице
Габдуллы Амантая в домах 1,3,5,7,9,9/1,2,4,6,4/1,2/1,12/1,12/2, а так же по улице A. Гаскарова в доме № 11 будет пониженно давление ГВС в связи с ремонтными работами проводимыми МУП Уфаводоконал.
МУП “Уфаводоканал” надееться на Ваше понимание и приносит извинения за временные неудобства

МУП “Уфаводоканал”     232-66-70

Уважаемые жильцы! По улице Кавказская в домах 6/3 и 8/3, 19.03.2019 с 22:00  по 20.03.2019 до 10:00 утра в Ваших домах будет отключено холодное водоснабжение в связи с ремонтными работами.
МУП “Уфаводоканал”     232-66-70

7 марта прошел праздник масленицы на против дома по адресу З. Биишевой, 17/1. Выражаем огромную благодарность  Всем, кто пришел и принял в нем участия.!) С фотографиями вы можете ознакомиться в разделе Информация> Фотогалерея.

Группа компаний «Южный» поздравляет Вас с весенним праздником – 8 марта!
Пусть Вам всегда сопутствует чудесное настроение, осуществляются самые светлые надежды и мечты, а в Ваших семьях царят любовь и взаимопонимание!
Крепкого Вам здоровья, счастья и благополучия!

В программе: игры, конкурсы, призы, подарки, веселые скоморохи, угощения и горячий чай, а под занавес праздника – сжигание чучела!
Приходите сами, приглашайте соседей!
Участвуйте в играх, угощайтесь и приносите угощения для своих друзей!
Место проведения -
площадка напротив дома по адресу:
ул. З. Биишевой, 17/1.
Дата проведения:
07 марта 2019 г. Начало в 16.00.
Организаторы мероприятия:
ООО ДУ «Южный», Центр Общественной безопасности, Семейный клуб «Любящие сердца», Модельная Библиотека № 2,
МБУ ОДПМК «Йэшлек» ГО г. Уфа